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6 mai 2021 - 13:10

Ancien poste de police et ancienne caserne incendie

Le 47 Nicholson est officiellement vendu à un duo d'entrepreneurs

Marie-Claude Pilon

Par Marie-Claude Pilon, Journaliste

C'est confirmé: l'ancien poste de police et ancienne caserne incendie situés au 47 rue Nicholson, à Salaberry-de-Valleyfield, a trouvé preneur. La Ville confirme son acquisition pour la somme de 380 000$ par le duo d'entrepreneurs formé de Jean-Christophe Paquin et Jean-Paul Belmont. 

L’utilisation antérieure et l’état du bâtiment impliquent des investissements considérables afin de mettre aux normes le bâtiment et l’aménager, tout en
respectant son architecture, dans ce secteur soumis à un PIIA (Plan d’implantation et d’intégration architectural). Entre 1.25 M$ et 2 MS seront nécessaires selon les estimations des promoteurs. La toiture du bâtiment a fraîchement été refaite aux frais de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield. 

Un duo d’entrepreneurs à la barre

Le 47 Nicholson pourrait être le témoin indiscutable d’un effet d’entraînement économique. « Les différents reportages dans des médias nationaux faisant état de la croissance en cours à Salaberry-de-Valleyfield ont attiré notre attention. Puis, nous avons eu un coup de cœur pour le 47 Nicholson et son potentiel », ont expliqué conjointement les promoteurs Jean-Christophe Paquin et Jean-Paul Belmont. « Notre vision est claire. Nous sommes prêts à nous lancer dans notre projet multicommercial nommé « La Caserne » qui comptera des restaurants et des espaces de bureaux. Le lieu rassembleur sera tendance et évoluera au gré des saisons. Nous voulons mettre en valeur ce site unique et offrir quelque chose de différent qui suscitera l’engouement. » Un délai de 12 mois est estimé pour exécuter les travaux.

Le duo d’entrepreneurs œuvre dans le domaine de la construction pour l’un et la restauration pour l’autre. M. Paquin est actuellement en préparation de construction d’immeubles à logement (400 portes) à Salaberry-de-Valleyfield et Montréal. Quant à M. Belmont, il est propriétaire d’une bannière de restaurants à Montréal en pleine croissance.

Un projet structurant vers un nouveau centre-ville

La vision d’aménagement du centre-ville, présentée en 2012 par la Ville de Salaberry-de-Valleyfield, encourageait la consolidation d’un pôle d’activité urbaine intense autour de l’hôtel de ville grâce, entre autres, à la réhabilitation de l’ancienne caserne de pompier. Partie prenante du patrimoine campivallensien, emplacement stratégique au cœur de ville… Pour le maire, Miguel Lemieux : « L’achalandage que va créer cette nouvelle place centrale, ce projet structurant et durable, aura un impact majeur pour la revitalisation de ce secteur. Cela contribuera notamment à rendre beaucoup plus attractifs les locaux vacants situés à proximité et ceux-ci pourront ainsi trouver preneurs plus rapidement. Après le quartier Buntin, il s’agit d’une autre pièce maîtresse de notre stratégie de redynamisation du centre-ville qui continuera d’être déployée au cours des prochaines semaines. »

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